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La plateforme juridique en ligne LegalPlace facilite et réduit les coûts de création d'une SCI. En effet, avec un avocat ou un expert-comptable traditionnel, il faudra attendre plusieurs semaines et payer parfois plus de 1 000 € pour créer une SCI. Avec LegalPlace le délai de création et les coûts sont réduits au maximum. On en dit davantage dans l'article.
Qu'est-ce qu'une SCI ?
Une Société Civile Immobilière (SCI) est une forme juridique qui permet de gérer un ou plusieurs bien immobiliers. Elle est constituée au minimum par 2 personnes qui ont le statut d'associé et qui ont des parts sociales en proportion de leur apport. Ce ne sont pas les associés mais la SCI qui détient les biens immobiliers.
Qui dit société, dit rédaction de statuts. Les statuts établissent les apports de chaque associé, le nom et le siège social de la SCI, les modalités de fonctionnement et la durée de vie de votre SCI.
Au niveau fiscal, une société civile immobilière est soumise à l'impôt sur les revenus (IR) mais une option irrévocable à l'impôt sur les sociétés (IS) peut être réalisée. Dans les SCI à l'IR ce sont les associés au prorata de leur participation qui sont directement imposables des bénéfices de la SCI. Dans les SCI à l'IS, c'est la société qui paie l'imposition.
Créer une SCI avec LegalPlace : les services proposés
Que vous vouliez créer une SCI, une SARL ou encore créer une EURL avec LegalPlace, les formules proposées sont les mêmes et elles sont aux nombres de 3.
La première est la formule standard qui comprend la rédaction des statuts via leur formulaire, la vérification du dossier, la publication de l'annonce légale et la transmission du dossier à l'INPI avec une garantie anti rejet. Les deux autres formules, permettent d'accélérer le traitement de votre dossier chez LegalPlace.
Vous trouverez dans le tableau ci-dessous les différentes formules de création de SCI avec la liste des services inclus.
Services | Standard | Express | Express + Expert-comptable |
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Rédaction des statuts | |||
Publication de l'annonce légale | |||
Transmission du dossier au greffe | |||
Garantie anti rejet | |||
Vérification du dossier | |||
Assistance illimitée par un juriste | |||
Traitement en 24 H | |||
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Créer une SCI avec LegalPlace : les tarifs
Nous venons de voir les différentes formules pour créer une SCI en voici leur prix.
Le service de création d'entreprise est offerte avec la formule "Express + Expert-comptable" mais vous devez vous engager un an à LegalPlace Compta.
D'autre part, la création d'une SCI comprend des honoraires de rédaction des statuts et des frais obligatoires. C'est dernier sont les frais administratifs et ils correspondent à la publication de l'annonce légale et au frais d'enregistrement au RCS.
Services | Standard | Express | Express + Expert-comptable |
---|---|---|---|
Prix du service | 99 € HT | 199 € | Offert |
Prix des frais administratifs | 262.57 € HT | 262.57€ HT | 262.57 € HT |
Réduction avec le code promo SOFTDEAL | 14.85 € HT | 29.85 € | non applicable |
Prix total en utilisant notre code promo | 347 € HT | 431 € HT | 262.57 € HT |
Procédure de création d'une SCI avec LegalPlace
Que vous décidiez de créer une SASU avec LegalPlace ou une SCI la procédure est la même et se réalise en 4 étapes.
Étape 1 : rédaction des statuts
La première étape de la création d'une SCI est la rédaction des statuts. Nous l'avons vu, les statuts doivent comporter plusieurs éléments comme le siège social, le nom des associés, le montant du capital social ou encore la durée de vie de la société.
LegalPlace facilite grandement cette tâche. En effet, les statuts sont réalisés à partir d'un questionnaire que vous devez remplir (environ 15 minutes si vous avez déjà les justificatifs en votre possession). C'est la raison principale qui permet à le legaltech de pouvoir proposer des prix si avantageux.
Une fois ce questionnaire rempli, il sera vérifié et validé par les services de LegalPlace et vous pourrez passer à l'étape suivante.
Étape 2 : dépôt du capital social
C'est une étape commune à toutes les sociétés, le dépôt de capital consiste à placer sur un compte bloqué le montant du capital prévu dans les statuts. Concrètement, les associés doivent ouvrir un compte de dépôt de capital auprès d'un organisme financier habilité ou d'un notaire. Ils doivent ensuite réaliser un virement correspondant à leur prorata de détention du capital de la SCI.
Une fois les fonds déposés, ils recevront une attestation de dépôt qu'ils pourront transmettre à LegalPlace qui passera alors à l'étape suivante.
Étape 3 : Publication de l'annonce légale
LegalPlace va réaliser l'annonce légale et la faire publier dans un journal pouvant publier ces annonces. De votre côté, vous n'avez rien à faire.
Le journal va transmettre une attestation de dépôt à LegalPlace qui va pouvoir passer à la dernière étape.
Étape 4 : Immatriculation de la SCI
LegalPlace va centraliser l'ensemble des documents nécessaires à l'immatriculation et les transmettre au greffe compétent via le site du guichet unique de l'INPI. Puis lune fois que le greffe à réaliser la création de la SCI, vous pourrez commencer votre activité.
LegalPlace avis client
Les clients de LegalPlace sont en général satisfaits des services. Sur les 300 000 sociétés accompagnées, plus de 18 800 ont laissé un avis. Ainsi sur Trustpilot, LegalPlace est noté 4.3 étoiles sur 5 et sur Google la note moyenne est de 4.4 étoiles sur 5.
Pourquoi choisir LegalPlace pour créer votre SCI ?
Créer une SCI avec LegalPlace c'est une question de simplicité, mais aussi une garantie de conformité et de rapidité. Entre la rédaction des statuts, la publication de l'annonce légale, et l'immatriculation, LegalPlace s'occupe de toutes les formalités.
Que vous soyez novice ou expérimenté en matière de gestion immobilière, recourir aux services de LegalPlace vous simplifie les démarches et vous assure de suivre toutes les exigences légales.
En résumé, la création d'une SCI avec LegalPlace vous permet non seulement de gagner du temps, mais aussi de réaliser les formalités de création pour un coût très faible.
Vous voulez en savoir plus sur la legaltech ? Vous pouvez lire notre avis sur LegalPlace.